70年产权的酒店式公寓是否等同于住宅？

70年产权的酒店式公寓不等同于住宅。依据《物权法》等，住宅用地使用权届满自动续期，而酒店式公寓多为商业用地，使用权届满不会自动续期，存在续期问题。若不及时处理，可能导致产权无法延续，影响房产价值和使用。
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处理此问题需明确产权性质和用地性质。可通过查询房产证和土地证来确定，若产权和用地性质与描述不符，应及时咨询相关部门或律师，以选择正确的处理方式，如申请更正或了解具体续期流程。
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不等同。具体操作：1.查询房产证明确产权年限和类型；2.若为70年但用地性质为商业，需了解续期政策；3.若存在误导宣传，可咨询律师维权；4.根据实际情况，选择是否继续持有或转让。